Neubauwohnung, 2 Zimmer mit Balkon

78048  Villingen-Schwenningen,  Christel-Pache-Str.  17 

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Details

PLZ / Ort

78048  Villingen-Schwenningen


Straße / Hausnummer

Christel-Pache-Str.  17 


Etagen

1


Nebenkosten

187,05 EUR


Heizkosten  (in den Nebenkosten enthalten)

80,70 EUR


Gesamtmiete

525,00 EUR


Wohnberechtigungsschein erforderlich

ja


Anzahl Zimmer

2


Wohnfläche

50.44 qm


Objektnummer

3210.0003


Verfügbar ab

01.11.2022


Baujahr

2022


Art der Heizung

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die zukünftigen Bewohner dieser Wohnung dürfen sich durchweg einer hochwertigen und soliden Ausstattung erfreuen. Moderner Designbelag auf dem Boden mit integrierter Fußbodenheizung, eine gute Elektroausstattung, großzügiger Balkon bzw. Terrasse und bodenebene Dusche mit erstklassigen Armaturen bilden den Standard einer jeden Wohnung. Die Wohnungen sind direkt über einen Aufzug zu erreichen. Der Balkon mit Blick auf die quartierseigene Grünfläche bietet zusätzlich den idealen privaten Rückzugsort. Darüber hinaus sind manche Wohnungen barrierefrei konzipiert, verfügen über eine entsprechende Ausstattung und sind somit für Rollstuhlfahrer geeignet.
 
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
 
Das Stadthaus umschließt zum Quartier gehörend eine neu angelegte Grünfläche, die mit ihren Beeten und Pflanzen Raum für Erholung und Entspannung bietet. Des Weiteren stehen auch die Terrassen im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Verfügung und schaffen einen Ort für Begegnungen.
Die Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen außerdem kostengünstige Parkmöglichkeiten und für diejenigen, die mit dem Fahrrad mobil sind, steht ein Fahrradstellplatz bereit.

Lage

Das neu errichtete Stadthaus in der Christel-Pache-Straße 17 in Villingen gehört zum Neubauquartier „Von Richthofen Park“ auf dem ehemaligen Kasernengelände Lyautey. Von hier aus können Sie die Stadtmitte und die dazugehörende bekannte Villinger Altstadt sehr gut zu Fuß erreichen. Wenn Sie sich dem Stadttreiben entziehen wollen und Ihnen die vom Neubauquartier umgebene Grünfläche nicht ausreicht, ist der Weg in das nahe gelegene Erholungsgebiet Warenbachtal nicht weit. Dort werden Ihnen tolle Wanderwege und ein herrlicher Ausblick über den Schwarzwald bis hin zur Schwäbischen Alb und dem Alpenrand geboten.
Fußläufig sind ebenfalls Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien erreichbar.
Außerdem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, welche eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten.

Sonstiges

Für diese Wohnung ist ein passender und gültiger Wohnberechtigungsschein erforderlich. Diesen erhalten Sie in VS-Villingen bei der Wohngeldstelle, Großherzog-Karl-Str. 6, 78050 Villingen-Schwenningen. Sollten Sie von außerhalb Villingen-Schwenningens kommen, wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Ihres Wohnsitzes.
 
Es gelten aktuell die folgenden Einkommensobergrenzen für die Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins:
 
1 Person: 51.000 €
2 Personen: 51.000 €
3 Personen: 60.000 €
4 Personen: 69.000 €
5 Personen: 78.000 €
 
Erforderliche Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €
 
Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern auch Mitglied! Deshalb gibt es bei uns keine Kaution, sondern Geschäftsanteile, die mit einer soliden Dividende verzinst werden. Bei dieser Wohnung betragen die Geschäftsanteile maximal EUR 1.200,00.

Ansprechpartner

Matthias Mager
Telefon: 07721 899120