Bauprojekte

„Drei unter einem Dach”


Ein Blick in die Zukunft:
Neue Wohnformen in Tübingen

Nachdem die Baugenossenschaft Familienheim eG im Jahr 2018 am »Hechinger Eck Süd« im Rahmen eines Wettbewerbs ihr erstes Bauprojekt in Tübingen gewann, folgt nun das zweite Vorzeigeprojekt in der Universitätsstadt.

Unter dem Motto »Drei unter einem Dach« konnte die Baugenossenschaft Familienheim zusammen mit ihren Projektpartnern, der »Gruppe Palazzo« und der »Stiftung Liebenau Teilhabe gGmbH«, die Vergabekommission der Stadt Tübingen überzeugen und gewann unter 31 Mitbewerbern als einzige gleich zwei Parzellen im neuen Stadtquartier »Hechinger Eck Nord«. Realisiert wird ein Gemeinschaftsprojekt, das seinesgleichen sucht, denn die drei Projektpartner sind bestrebt, zukünftiges Wohnen aktiv zu gestalten und planen die Umsetzung von modernen Wohnformen, die allen Beteiligten große Offenheit und Flexibilität abverlangt. Die Mitglieder der Gruppe Palazzo beabsichtigen, 1.667 m² aktuell genutzte Wohnfläche freizugeben und sich zukünftig im Rahmen von Cluster-Wohnungen extrem zu verkleinern. Die Wohngemeinschaft möchte sich gegenseitig im Alter unterstützen und so sich selbst und der Gesellschaft teure stationäre Pflegeplätze ersparen. Gemeinschaftsflächen wie Küchen, Salons, Gästezimmer und Dachgärten ermöglichen Begegnungen, gemeinsame Aktivitäten und Austausch der Bewohner untereinander.

Die inklusive Komponente im Projekt wird durch die Stiftung Liebenau Teilhabe gGmbH realisiert, die mehrere kleine Wohnungen für Menschen mit Assistenzbedarf anmietet. Zusätzlich soll eine Vario-Wohnung entstehen, die flexibel nutzbare Räumlichkeiten beherbergt, welche die Stiftung individuell für Paare, Familien und das Leuchtturmprojekt »Begleitete Elternschaft« nutzen kann. Durch ein stiftungseigenes Büro im Gebäude wird die Betreuung der Bewohner mit Assistenzbedarf sichergestellt. Im Erdgeschoss entstehen wiederum Gemeinschaftsflächen in Form eines Waschtreffs, der ebenfalls flexibel, beispielsweise als Disco UHU (U-100) durch die Hausgemeinschaft oder das Quartier genutzt werden kann.  

Mit der Realisation von Cluster-Wohnungen lassen sich die Projektpartner auf neue gesellschaftliche Wohnformen ein, die das Wohnungsangebot in Tübingen bereichern werden und gleichzeitig dafür sorgen, dass viel Wohnraum in der Stadt frei wird, welcher wiederum für Familien zur Verfügung steht. Über die Stiftung Liebenau wird im Projekt außerdem Wohnraum für Menschen realisiert, deren Zugang zum »freien« Wohnungsmarkt ansonsten sehr eingeschränkt ist. Unter diesen herausragenden Gesichtspunkten freut sich die Baugenossenschaft Familienheim besonders, als Bauherrin und zukünftige Vermieterin Teil dieses innovativen Wohnprojektes in Tübingen zu sein und mit den Projektpartnern »Drei unter einem Dach« Zukunft zu gestalten.